البيانات والمصادر
لا يوجد سجل أسعار رسمي لحمص، لذا كل رقم منسوب إلى مصدر ومؤرَّخ ومُقيَّم بدرجة ثقة. هنا مصادر الأرقام.
كيف نحافظ على الموثوقية
- •المصدر — كل رقم منسوب إلى مصدر محدد.
- •الحداثة — كل رقم يحمل تاريخ «حتى».
- •الثقة — التقديرات تبيّن مدى يقينها (منخفضة/متوسطة/عالية).
- •التطابق — تُدمج عدة مصادر بحسب وزن موثوقيتها.
مقارنة حمص إقليمياً
أسعار مطلوبة تقريبية لكل م² في مراكز مدن مجاورة خارج سوريا (نمبيو) — سياق لطلب المغتربين، وليست مدخلاً في التقييم.
مدن وعواصم دولية
مدن مشابهة (دخل مقارب)
البنك الدولي — مؤشرات الدولة ↗
GDP per capita and macro indicators.
موئل الأمم المتحدة — ملفات حمص ↗
Institutional neighbourhood & city profiles.
عقار جيت — إعلانات موثّقة ↗
Verified listings with real agents. Needs API/partner access.
السوق المفتوح — إعلانات حمص ↗
Largest classifieds — asking prices & rents. Needs API/partner access.
نومبيو — أسعار ورواتب حمص ↗
Community-contributed rents and salaries.
سيريا هاوس — إعلانات ↗
Sale & rent listings across Syrian cities.
باي شام — إعلانات ↗
Residential & commercial listings.
عنب بلدي — صحافة محلية ↗
Displacement and neighbourhood condition reporting.
963 ميديا — تغطية السوق ↗
Editorial reporting on speculation and trends.
سعر الصرف الموازي (دولار/ليرة) ↗
Manual/seeded USD→SYP rate used to convert prices. Update from a trusted tracker.
صفحات الوسطاء على فيسبوك ↗
Public Pages readable via Meta Graph API with a page token; otherwise submitted.
فيسبوك ماركت بليس والمجموعات ↗
High activity but no API/scraping. Entered via assisted submission.
تقديرات من إشارات قابلة للملاحظة — لأغراض إعلامية فقط، وليست تقييماً أو نصيحة مالية.