مؤشر واقع الأحياء
كل منطقة تُقيَّم على القدرة على تحمّل التكلفة واستدامة الإيجار وعقلانية نمو الأسعار ودوران الإدراج والنشاط.
خريطة الأحياء
كل علامة تمثل حياً، ملوّنة حسب حالته الواقعية. اضغط على علامة لعرض التفاصيل.
39 من 39
الوعر الجديد
حمص
61/ 100
مراقبةمتوسط الدخل
$10,000
العائد الإجمالي
4.0%
النمو السنوي
16%
● الثقة: عالية · بناءً على 46 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)28
متوسط السعر/الدخل 11.7×
استدامة الإيجار(14%)50
العائد الإجمالي للمنطقة 4.0%
عقلانية نمو الأسعار(8%)41
النمو السنوي 16%
دوران الإدراج(4%)32
نسبة الشغور 22%
نشاط السوق(4%)52
مؤشر النشاط 0.52
الموقع والبنية التحتية(12%)63
كهرباء 10 ساعة/يوم · الخدمات 63/100
الطلب(9%)49
الطلب 49/100
إعلانات السوق(35%)91
46 إعلان مباشر · واقعية التسعير 91/100
الخالدية
حمص
54/ 100
محموممتوسط الدخل
$7,000
العائد الإجمالي
5.1%
النمو السنوي
12%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 38 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)50
متوسط السعر/الدخل 9.0×
استدامة الإيجار(14%)64
العائد الإجمالي للمنطقة 5.1%
عقلانية نمو الأسعار(8%)59
النمو السنوي 12%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 40%
نشاط السوق(4%)34
مؤشر النشاط 0.34
الموقع والبنية التحتية(12%)43
كهرباء 8 ساعة/يوم · الخدمات 43/100
الطلب(9%)42
الطلب 42/100
إعلانات السوق(35%)66
38 إعلان مباشر · واقعية التسعير 66/100
جب الجندلي
حمص
53/ 100
محموممتوسط الدخل
$6,000
العائد الإجمالي
5.6%
النمو السنوي
15%
● الثقة: عالية · بناءً على 45 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)45
متوسط السعر/الدخل 9.6×
استدامة الإيجار(14%)70
العائد الإجمالي للمنطقة 5.6%
عقلانية نمو الأسعار(8%)46
النمو السنوي 15%
دوران الإدراج(4%)8
نسبة الشغور 28%
نشاط السوق(4%)46
مؤشر النشاط 0.46
الموقع والبنية التحتية(12%)46
كهرباء 7 ساعة/يوم · الخدمات 45/100
الطلب(9%)43
الطلب 43/100
إعلانات السوق(35%)61
45 إعلان مباشر · واقعية التسعير 61/100
بابا عمرو
حمص
52/ 100
محموممتوسط الدخل
$5,500
العائد الإجمالي
4.8%
النمو السنوي
10%
● الثقة: عالية · بناءً على 47 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)27
متوسط السعر/الدخل 11.8×
استدامة الإيجار(14%)60
العائد الإجمالي للمنطقة 4.8%
عقلانية نمو الأسعار(8%)68
النمو السنوي 10%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 45%
نشاط السوق(4%)30
مؤشر النشاط 0.30
الموقع والبنية التحتية(12%)30
كهرباء 5 ساعة/يوم · الخدمات 30/100
الطلب(9%)43
الطلب 43/100
إعلانات السوق(35%)72
47 إعلان مباشر · واقعية التسعير 72/100
دير بعلبة
حمص
50/ 100
محموممتوسط الدخل
$4,800
العائد الإجمالي
4.7%
النمو السنوي
9%
● الثقة: عالية · بناءً على 45 إشارة · حتى 2026-07-07
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)48
متوسط السعر/الدخل 9.2×
استدامة الإيجار(14%)58
العائد الإجمالي للمنطقة 4.7%
عقلانية نمو الأسعار(8%)73
النمو السنوي 9%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 42%
نشاط السوق(4%)28
مؤشر النشاط 0.28
الموقع والبنية التحتية(12%)28
كهرباء 4 ساعة/يوم · الخدمات 28/100
الطلب(9%)39
الطلب 39/100
إعلانات السوق(35%)61
45 إعلان مباشر · واقعية التسعير 61/100
المحطة
حمص
49/ 100
محموممتوسط الدخل
$12,600
العائد الإجمالي
3.2%
النمو السنوي
22%
● الثقة: عالية · بناءً على 46 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)3
متوسط السعر/الدخل 14.6×
استدامة الإيجار(14%)40
العائد الإجمالي للمنطقة 3.2%
عقلانية نمو الأسعار(8%)14
النمو السنوي 22%
دوران الإدراج(4%)72
نسبة الشغور 12%
نشاط السوق(4%)62
مؤشر النشاط 0.62
الموقع والبنية التحتية(12%)66
كهرباء 11 ساعة/يوم · الخدمات 66/100
الطلب(9%)39
الطلب 39/100
إعلانات السوق(35%)71
46 إعلان مباشر · واقعية التسعير 71/100
كرم الشامي
حمص
49/ 100
محموممتوسط الدخل
$9,800
العائد الإجمالي
3.4%
النمو السنوي
18%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 37 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)33
متوسط السعر/الدخل 11.0×
استدامة الإيجار(14%)43
العائد الإجمالي للمنطقة 3.4%
عقلانية نمو الأسعار(8%)32
النمو السنوي 18%
دوران الإدراج(4%)48
نسبة الشغور 18%
نشاط السوق(4%)52
مؤشر النشاط 0.52
الموقع والبنية التحتية(12%)57
كهرباء 9 ساعة/يوم · الخدمات 57/100
الطلب(9%)38
الطلب 38/100
إعلانات السوق(35%)60
37 إعلان مباشر · واقعية التسعير 60/100
باب السباع
حمص
48/ 100
محموممتوسط الدخل
$7,300
العائد الإجمالي
5.2%
النمو السنوي
15%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 36 إشارة · حتى 2026-07-07
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)45
متوسط السعر/الدخل 9.6×
استدامة الإيجار(14%)65
العائد الإجمالي للمنطقة 5.2%
عقلانية نمو الأسعار(8%)46
النمو السنوي 15%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 30%
نشاط السوق(4%)42
مؤشر النشاط 0.42
الموقع والبنية التحتية(12%)50
كهرباء 8 ساعة/يوم · الخدمات 50/100
الطلب(9%)36
الطلب 36/100
إعلانات السوق(35%)52
36 إعلان مباشر · واقعية التسعير 52/100
باب الدريب
حمص
46/ 100
محموممتوسط الدخل
$7,000
العائد الإجمالي
5.2%
النمو السنوي
17%
● الثقة: عالية · بناءً على 40 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)44
متوسط السعر/الدخل 9.8×
استدامة الإيجار(14%)65
العائد الإجمالي للمنطقة 5.2%
عقلانية نمو الأسعار(8%)36
النمو السنوي 17%
دوران الإدراج(4%)8
نسبة الشغور 28%
نشاط السوق(4%)44
مؤشر النشاط 0.44
الموقع والبنية التحتية(12%)51
كهرباء 8 ساعة/يوم · الخدمات 50/100
الطلب(9%)37
الطلب 37/100
إعلانات السوق(35%)47
40 إعلان مباشر · واقعية التسعير 47/100
ضاحية الوليد
حمص
45/ 100
محموممتوسط الدخل
$7,200
العائد الإجمالي
2.9%
النمو السنوي
20%
● الثقة: منخفضة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(22%)44
متوسط السعر/الدخل 9.8×
استدامة الإيجار(22%)37
العائد الإجمالي للمنطقة 2.9%
عقلانية نمو الأسعار(12%)23
النمو السنوي 20%
دوران الإدراج(6%)60
نسبة الشغور 15%
نشاط السوق(6%)62
مؤشر النشاط 0.62
الموقع والبنية التحتية(18%)66
كهرباء 12 ساعة/يوم · الخدمات 66/100
الطلب(14%)40
الطلب 40/100
جورة الشياح
حمص
45/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$7,500
العائد الإجمالي
5.8%
النمو السنوي
30%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 33 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)42
متوسط السعر/الدخل 10.0×
استدامة الإيجار(14%)72
العائد الإجمالي للمنطقة 5.8%
عقلانية نمو الأسعار(8%)0
النمو السنوي 30%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 38%
نشاط السوق(4%)36
مؤشر النشاط 0.36
الموقع والبنية التحتية(12%)40
كهرباء 6 ساعة/يوم · الخدمات 40/100
الطلب(9%)39
الطلب 39/100
إعلانات السوق(35%)54
33 إعلان مباشر · واقعية التسعير 54/100
الحمراء
حمص
45/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$16,600
العائد الإجمالي
3.4%
النمو السنوي
21%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 36 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)36
متوسط السعر/الدخل 10.7×
استدامة الإيجار(14%)42
العائد الإجمالي للمنطقة 3.4%
عقلانية نمو الأسعار(8%)18
النمو السنوي 21%
دوران الإدراج(4%)68
نسبة الشغور 13%
نشاط السوق(4%)60
مؤشر النشاط 0.60
الموقع والبنية التحتية(12%)62
كهرباء 10 ساعة/يوم · الخدمات 62/100
الطلب(9%)38
الطلب 38/100
إعلانات السوق(35%)46
36 إعلان مباشر · واقعية التسعير 46/100
الخضر
حمص
44/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$9,800
العائد الإجمالي
3.6%
النمو السنوي
17%
● الثقة: منخفضة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(22%)30
متوسط السعر/الدخل 11.4×
استدامة الإيجار(22%)45
العائد الإجمالي للمنطقة 3.6%
عقلانية نمو الأسعار(12%)36
النمو السنوي 17%
دوران الإدراج(6%)48
نسبة الشغور 18%
نشاط السوق(6%)44
مؤشر النشاط 0.44
الموقع والبنية التحتية(18%)60
كهرباء 10 ساعة/يوم · الخدمات 60/100
الطلب(14%)49
الطلب 49/100
بستان الديوان
حمص
44/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$7,400
العائد الإجمالي
4.4%
النمو السنوي
18%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 32 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)31
متوسط السعر/الدخل 11.3×
استدامة الإيجار(14%)55
العائد الإجمالي للمنطقة 4.4%
عقلانية نمو الأسعار(8%)32
النمو السنوي 18%
دوران الإدراج(4%)24
نسبة الشغور 24%
نشاط السوق(4%)48
مؤشر النشاط 0.48
الموقع والبنية التحتية(12%)55
كهرباء 9 ساعة/يوم · الخدمات 55/100
الطلب(9%)38
الطلب 38/100
إعلانات السوق(35%)48
32 إعلان مباشر · واقعية التسعير 47/100
باب تدمر
حمص
43/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$5,800
العائد الإجمالي
5.0%
النمو السنوي
16%
● الثقة: عالية · بناءً على 42 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)25
متوسط السعر/الدخل 11.9×
استدامة الإيجار(14%)62
العائد الإجمالي للمنطقة 5.0%
عقلانية نمو الأسعار(8%)41
النمو السنوي 16%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 30%
نشاط السوق(4%)42
مؤشر النشاط 0.42
الموقع والبنية التحتية(12%)50
كهرباء 8 ساعة/يوم · الخدمات 50/100
الطلب(9%)37
الطلب 37/100
إعلانات السوق(35%)46
42 إعلان مباشر · واقعية التسعير 46/100
الوعر القديم
حمص
42/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$8,600
العائد الإجمالي
4.2%
النمو السنوي
14%
● الثقة: منخفضة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(22%)23
متوسط السعر/الدخل 12.2×
استدامة الإيجار(22%)52
العائد الإجمالي للمنطقة 4.2%
عقلانية نمو الأسعار(12%)50
النمو السنوي 14%
دوران الإدراج(6%)8
نسبة الشغور 28%
نشاط السوق(6%)42
مؤشر النشاط 0.42
الموقع والبنية التحتية(18%)61
كهرباء 10 ساعة/يوم · الخدمات 61/100
الطلب(14%)40
الطلب 40/100
مساكن التأمينات
حمص
41/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$7,000
العائد الإجمالي
2.6%
النمو السنوي
18%
● الثقة: منخفضة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(22%)32
متوسط السعر/الدخل 11.2×
استدامة الإيجار(22%)33
العائد الإجمالي للمنطقة 2.6%
عقلانية نمو الأسعار(12%)32
النمو السنوي 18%
دوران الإدراج(6%)56
نسبة الشغور 16%
نشاط السوق(6%)60
مؤشر النشاط 0.60
الموقع والبنية التحتية(18%)65
كهرباء 10 ساعة/يوم · الخدمات 65/100
الطلب(14%)34
الطلب 34/100
كرم اللوز
حمص
40/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$6,900
العائد الإجمالي
3.4%
النمو السنوي
19%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 37 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)63
متوسط السعر/الدخل 7.4×
استدامة الإيجار(14%)42
العائد الإجمالي للمنطقة 3.4%
عقلانية نمو الأسعار(8%)27
النمو السنوي 19%
دوران الإدراج(4%)76
نسبة الشغور 11%
نشاط السوق(4%)66
مؤشر النشاط 0.66
الموقع والبنية التحتية(12%)66
كهرباء 11 ساعة/يوم · الخدمات 66/100
الطلب(9%)37
الطلب 37/100
إعلانات السوق(35%)18
37 إعلان مباشر · واقعية التسعير 17/100
المريجة
حمص
38/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$6,300
العائد الإجمالي
3.5%
النمو السنوي
35%
● الثقة: عالية · بناءً على 44 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)24
متوسط السعر/الدخل 12.1×
استدامة الإيجار(14%)44
العائد الإجمالي للمنطقة 3.5%
عقلانية نمو الأسعار(8%)0
النمو السنوي 35%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 32%
نشاط السوق(4%)36
مؤشر النشاط 0.36
الموقع والبنية التحتية(12%)40
كهرباء 6 ساعة/يوم · الخدمات 40/100
الطلب(9%)40
الطلب 40/100
إعلانات السوق(35%)54
44 إعلان مباشر · واقعية التسعير 54/100
الحميدية
حمص
38/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$9,000
العائد الإجمالي
3.5%
النمو السنوي
17%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 32 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)25
متوسط السعر/الدخل 12.0×
استدامة الإيجار(14%)44
العائد الإجمالي للمنطقة 3.5%
عقلانية نمو الأسعار(8%)36
النمو السنوي 17%
دوران الإدراج(4%)56
نسبة الشغور 16%
نشاط السوق(4%)55
مؤشر النشاط 0.55
الموقع والبنية التحتية(12%)55
كهرباء 9 ساعة/يوم · الخدمات 55/100
الطلب(9%)37
الطلب 37/100
إعلانات السوق(35%)32
32 إعلان مباشر · واقعية التسعير 32/100
حي الأرمن
حمص
38/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$5,100
العائد الإجمالي
2.6%
النمو السنوي
16%
● الثقة: منخفضة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(22%)34
متوسط السعر/الدخل 10.9×
استدامة الإيجار(22%)33
العائد الإجمالي للمنطقة 2.6%
عقلانية نمو الأسعار(12%)41
النمو السنوي 16%
دوران الإدراج(6%)0
نسبة الشغور 33%
نشاط السوق(6%)52
مؤشر النشاط 0.52
الموقع والبنية التحتية(18%)50
كهرباء 9 ساعة/يوم · الخدمات 50/100
الطلب(14%)46
الطلب 46/100
الزهراء
حمص
38/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$7,200
العائد الإجمالي
5.2%
النمو السنوي
21%
● الثقة: عالية · بناءً على 47 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)53
متوسط السعر/الدخل 8.6×
استدامة الإيجار(14%)65
العائد الإجمالي للمنطقة 5.2%
عقلانية نمو الأسعار(8%)18
النمو السنوي 21%
دوران الإدراج(4%)84
نسبة الشغور 9%
نشاط السوق(4%)70
مؤشر النشاط 0.70
الموقع والبنية التحتية(12%)71
كهرباء 12 ساعة/يوم · الخدمات 70/100
الطلب(9%)39
الطلب 39/100
إعلانات السوق(35%)5
47 إعلان مباشر · واقعية التسعير 5/100
باب هود
حمص
38/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$9,000
العائد الإجمالي
3.3%
النمو السنوي
15%
● الثقة: منخفضة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(22%)13
متوسط السعر/الدخل 13.5×
استدامة الإيجار(22%)41
العائد الإجمالي للمنطقة 3.3%
عقلانية نمو الأسعار(12%)46
النمو السنوي 15%
دوران الإدراج(6%)56
نسبة الشغور 16%
نشاط السوق(6%)46
مؤشر النشاط 0.46
الموقع والبنية التحتية(18%)51
كهرباء 9 ساعة/يوم · الخدمات 51/100
الطلب(14%)37
الطلب 37/100
القصور
حمص
38/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$6,000
العائد الإجمالي
5.9%
النمو السنوي
17%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 36 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)48
متوسط السعر/الدخل 9.3×
استدامة الإيجار(14%)74
العائد الإجمالي للمنطقة 5.9%
عقلانية نمو الأسعار(8%)36
النمو السنوي 17%
دوران الإدراج(4%)40
نسبة الشغور 20%
نشاط السوق(4%)50
مؤشر النشاط 0.50
الموقع والبنية التحتية(12%)56
كهرباء 9 ساعة/يوم · الخدمات 56/100
الطلب(9%)38
الطلب 38/100
إعلانات السوق(35%)11
36 إعلان مباشر · واقعية التسعير 11/100
وادي الذهب
حمص
37/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$7,600
العائد الإجمالي
1.9%
النمو السنوي
20%
● الثقة: عالية · بناءً على 45 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)50
متوسط السعر/الدخل 9.0×
استدامة الإيجار(14%)24
العائد الإجمالي للمنطقة 1.9%
عقلانية نمو الأسعار(8%)23
النمو السنوي 20%
دوران الإدراج(4%)80
نسبة الشغور 10%
نشاط السوق(4%)71
مؤشر النشاط 0.71
الموقع والبنية التحتية(12%)69
كهرباء 12 ساعة/يوم · الخدمات 69/100
الطلب(9%)41
الطلب 41/100
إعلانات السوق(35%)19
45 إعلان مباشر · واقعية التسعير 19/100
البغطاسية
حمص
36/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$12,000
العائد الإجمالي
2.8%
النمو السنوي
30%
● الثقة: منخفضة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(22%)3
متوسط السعر/الدخل 14.6×
استدامة الإيجار(22%)35
العائد الإجمالي للمنطقة 2.8%
عقلانية نمو الأسعار(12%)0
النمو السنوي 30%
دوران الإدراج(6%)88
نسبة الشغور 8%
نشاط السوق(6%)47
مؤشر النشاط 0.47
الموقع والبنية التحتية(18%)77
كهرباء 14 ساعة/يوم · الخدمات 77/100
الطلب(14%)38
الطلب 38/100
الغوطة
حمص
36/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$6,800
العائد الإجمالي
2.6%
النمو السنوي
26%
● الثقة: عالية · بناءً على 45 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)0
متوسط السعر/الدخل 30.4×
استدامة الإيجار(14%)33
العائد الإجمالي للمنطقة 2.6%
عقلانية نمو الأسعار(8%)0
النمو السنوي 26%
دوران الإدراج(4%)88
نسبة الشغور 8%
نشاط السوق(4%)70
مؤشر النشاط 0.70
الموقع والبنية التحتية(12%)73
كهرباء 13 ساعة/يوم · الخدمات 73/100
الطلب(9%)39
الطلب 39/100
إعلانات السوق(35%)36
45 إعلان مباشر · واقعية التسعير 36/100
السلطانية
حمص
35/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$5,000
العائد الإجمالي
4.9%
النمو السنوي
40%
● الثقة: عالية · بناءً على 44 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)52
متوسط السعر/الدخل 8.8×
استدامة الإيجار(14%)61
العائد الإجمالي للمنطقة 4.9%
عقلانية نمو الأسعار(8%)0
النمو السنوي 40%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 40%
نشاط السوق(4%)30
مؤشر النشاط 0.30
الموقع والبنية التحتية(12%)35
كهرباء 5 ساعة/يوم · الخدمات 35/100
الطلب(9%)40
الطلب 40/100
إعلانات السوق(35%)27
44 إعلان مباشر · واقعية التسعير 27/100
العدوية
حمص
34/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$7,000
العائد الإجمالي
3.9%
النمو السنوي
22%
● الثقة: عالية · بناءً على 46 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)40
متوسط السعر/الدخل 10.2×
استدامة الإيجار(14%)48
العائد الإجمالي للمنطقة 3.9%
عقلانية نمو الأسعار(8%)14
النمو السنوي 22%
دوران الإدراج(4%)76
نسبة الشغور 11%
نشاط السوق(4%)63
مؤشر النشاط 0.63
الموقع والبنية التحتية(12%)66
كهرباء 11 ساعة/يوم · الخدمات 66/100
الطلب(9%)38
الطلب 38/100
إعلانات السوق(35%)10
46 إعلان مباشر · واقعية التسعير 9/100
السبيل
حمص
33/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$6,500
العائد الإجمالي
4.5%
النمو السنوي
26%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 38 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)49
متوسط السعر/الدخل 9.1×
استدامة الإيجار(14%)57
العائد الإجمالي للمنطقة 4.5%
عقلانية نمو الأسعار(8%)0
النمو السنوي 26%
دوران الإدراج(4%)88
نسبة الشغور 8%
نشاط السوق(4%)70
مؤشر النشاط 0.70
الموقع والبنية التحتية(12%)73
كهرباء 13 ساعة/يوم · الخدمات 73/100
الطلب(9%)37
الطلب 37/100
إعلانات السوق(35%)1
38 إعلان مباشر · واقعية التسعير 0/100
القرابيص
حمص
32/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$4,500
العائد الإجمالي
3.7%
النمو السنوي
28%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 39 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)0
متوسط السعر/الدخل 16.4×
استدامة الإيجار(14%)46
العائد الإجمالي للمنطقة 3.7%
عقلانية نمو الأسعار(8%)0
النمو السنوي 28%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 36%
نشاط السوق(4%)38
مؤشر النشاط 0.38
الموقع والبنية التحتية(12%)41
كهرباء 6 ساعة/يوم · الخدمات 41/100
الطلب(9%)39
الطلب 39/100
إعلانات السوق(35%)44
39 إعلان مباشر · واقعية التسعير 44/100
وادي السايح
حمص
31/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$4,800
العائد الإجمالي
3.0%
النمو السنوي
32%
● الثقة: عالية · بناءً على 42 إشارة · حتى 2026-07-07
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)8
متوسط السعر/الدخل 14.1×
استدامة الإيجار(14%)38
العائد الإجمالي للمنطقة 3.0%
عقلانية نمو الأسعار(8%)0
النمو السنوي 32%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 40%
نشاط السوق(4%)34
مؤشر النشاط 0.34
الموقع والبنية التحتية(12%)39
كهرباء 6 ساعة/يوم · الخدمات 39/100
الطلب(9%)39
الطلب 39/100
إعلانات السوق(35%)42
42 إعلان مباشر · واقعية التسعير 42/100
العباسية
حمص
30/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$5,000
العائد الإجمالي
3.2%
النمو السنوي
19%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 37 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)23
متوسط السعر/الدخل 12.2×
استدامة الإيجار(14%)40
العائد الإجمالي للمنطقة 3.2%
عقلانية نمو الأسعار(8%)27
النمو السنوي 19%
دوران الإدراج(4%)56
نسبة الشغور 16%
نشاط السوق(4%)55
مؤشر النشاط 0.55
الموقع والبنية التحتية(12%)61
كهرباء 10 ساعة/يوم · الخدمات 60/100
الطلب(9%)38
الطلب 38/100
إعلانات السوق(35%)12
37 إعلان مباشر · واقعية التسعير 12/100
عكرمة
حمص
30/ 100
تضخّم سعريمتوسط الدخل
$7,000
العائد الإجمالي
1.5%
النمو السنوي
22%
● الثقة: عالية · بناءً على 42 إشارة · حتى 2026-07-07
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)29
متوسط السعر/الدخل 11.6×
استدامة الإيجار(14%)19
العائد الإجمالي للمنطقة 1.5%
عقلانية نمو الأسعار(8%)14
النمو السنوي 22%
دوران الإدراج(4%)88
نسبة الشغور 8%
نشاط السوق(4%)74
مؤشر النشاط 0.74
الموقع والبنية التحتية(12%)70
كهرباء 12 ساعة/يوم · الخدمات 70/100
الطلب(9%)39
الطلب 39/100
إعلانات السوق(35%)12
42 إعلان مباشر · واقعية التسعير 12/100
كرم الزيتون
حمص
29/ 100
خطر فقاعةمتوسط الدخل
$4,200
العائد الإجمالي
1.5%
النمو السنوي
18%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 32 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)0
متوسط السعر/الدخل 16.7×
استدامة الإيجار(14%)19
العائد الإجمالي للمنطقة 1.5%
عقلانية نمو الأسعار(8%)32
النمو السنوي 18%
دوران الإدراج(4%)12
نسبة الشغور 27%
نشاط السوق(4%)45
مؤشر النشاط 0.45
الموقع والبنية التحتية(12%)50
كهرباء 8 ساعة/يوم · الخدمات 50/100
الطلب(9%)38
الطلب 38/100
إعلانات السوق(35%)36
32 إعلان مباشر · واقعية التسعير 36/100
الإنشاءات
حمص
29/ 100
خطر فقاعةمتوسط الدخل
$12,000
العائد الإجمالي
2.6%
النمو السنوي
30%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 39 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)0
متوسط السعر/الدخل 15.4×
استدامة الإيجار(14%)33
العائد الإجمالي للمنطقة 2.6%
عقلانية نمو الأسعار(8%)0
النمو السنوي 30%
دوران الإدراج(4%)92
نسبة الشغور 7%
نشاط السوق(4%)72
مؤشر النشاط 0.72
الموقع والبنية التحتية(12%)76
كهرباء 14 ساعة/يوم · الخدمات 76/100
الطلب(9%)38
الطلب 38/100
إعلانات السوق(35%)17
39 إعلان مباشر · واقعية التسعير 17/100
حي الورود
حمص
26/ 100
خطر فقاعةمتوسط الدخل
$6,200
العائد الإجمالي
1.7%
النمو السنوي
24%
● الثقة: عالية · بناءً على 45 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)31
متوسط السعر/الدخل 11.3×
استدامة الإيجار(14%)21
العائد الإجمالي للمنطقة 1.7%
عقلانية نمو الأسعار(8%)5
النمو السنوي 24%
دوران الإدراج(4%)80
نسبة الشغور 10%
نشاط السوق(4%)66
مؤشر النشاط 0.66
الموقع والبنية التحتية(12%)70
كهرباء 12 ساعة/يوم · الخدمات 70/100
الطلب(9%)39
الطلب 39/100
إعلانات السوق(35%)2
45 إعلان مباشر · واقعية التسعير 2/100
النزهة
حمص
26/ 100
خطر فقاعةمتوسط الدخل
$6,600
العائد الإجمالي
1.6%
النمو السنوي
25%
● الثقة: عالية · بناءً على 48 إشارة · حتى 2026-07-11
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)27
متوسط السعر/الدخل 11.7×
استدامة الإيجار(14%)20
العائد الإجمالي للمنطقة 1.6%
عقلانية نمو الأسعار(8%)0
النمو السنوي 25%
دوران الإدراج(4%)84
نسبة الشغور 9%
نشاط السوق(4%)69
مؤشر النشاط 0.69
الموقع والبنية التحتية(12%)72
كهرباء 13 ساعة/يوم · الخدمات 72/100
الطلب(9%)39
الطلب 39/100
إعلانات السوق(35%)2
48 إعلان مباشر · واقعية التسعير 2/100
البياضة
حمص
24/ 100
خطر فقاعةمتوسط الدخل
$4,000
العائد الإجمالي
3.8%
النمو السنوي
45%
● الثقة: متوسطة · بناءً على 34 إشارة · حتى 2026-07-07
القدرة على تحمّل التكلفة(14%)5
متوسط السعر/الدخل 14.4×
استدامة الإيجار(14%)47
العائد الإجمالي للمنطقة 3.8%
عقلانية نمو الأسعار(8%)0
النمو السنوي 45%
دوران الإدراج(4%)0
نسبة الشغور 34%
نشاط السوق(4%)34
مؤشر النشاط 0.34
الموقع والبنية التحتية(12%)39
كهرباء 6 ساعة/يوم · الخدمات 39/100
الطلب(9%)41
الطلب 41/100
إعلانات السوق(35%)18
34 إعلان مباشر · واقعية التسعير 18/100